Покупка квартиры

Покупка квартиры в новостройке, наиболее типичные ошибки

Покупка квартиры в новостройках – популярное решение среди желающих обзавестись собственным домом. Росту числа продаж новостроек способствует их низкая стоимость, при равных или лучших условиях проживания. Большинство таких домов соответствуют или созданы по европейским стандартам.

Преимуществ новых домов можно перечислять очень долго, но ведь существуют и плохие примеры. Чтобы не «нарваться» на некачественный дом, давайте рассмотрим типичные ошибки покупателей квартир в новостройках.

Выбор застройщика:
Чаще всего покупатели доверяют громкому имени компании, но на практике оно уже давно не гарант сделки или качества строения. Поэтому, чтобы избежать проблем в дальнейшем придется провести собственное расследование, включающее:

Сбор информации в сети – форумы, группы в соцсетях, видеоматериалы и журналистские расследования помогут создать общее мнение о компании, однако полагаться на ее достоверность не стоит. Нередко разоблачения и негативные отзывы появляются с подачи конкурентов, а положительные благодаря старанию застройщика.
Изучение документации – наличие лицензии у застройщика и всего «пакета» необходимых документов это обязательное условие.

Выбор квартиры в готовом доме.
Если вы решили приобрести строение в уже готовом здании, то обращайте внимание на следующие нюансы:

готовность инфраструктуры – нередко квартиры продаются еще до введения в эксплуатацию магазинов, школ, больниц и тд;

отсутствие чистовой отделки – частая ошибка тех, кто желает сэкономить;

покупка квартиры без строительной экспертизы – наиболее опасная ошибка, ведь эта процедура открывает все скрытые недостатки, технические огрехи и проблемы, с которыми придется столкнуться в будущем;

принятие эмоционального решения – основная ошибка покупателей, заставляющая людей под давлением собственных эмоций приобретать дом с большим количеством недостатков.

Участие в долевом проекте
Если ваш будущий дом был куплен по программе долевого участия, то самая большая ошибка – терпеливо ждать введения здания в эксплуатацию. Правильнее будет своими силами контролировать процесс строительства, регулярно наведываясь на стройку. Следите за сроками выполнения, ведь если сейчас должен возводиться 4 этаж, а 1 еще не готов, то велика вероятность срыва сроков или несоблюдения технологии для ускорения стройки.

Related Posts