Новостройки

Как выбрать квартиру в новостройке

Приобретение квартиры – ответственный этап в жизни каждого и если опыт покупки подержаного жилья знаком многим, то подбор дома в новостройке может оказаться тяжелой задачей. В этой статье мы собрали пять основных пунктов, которые следует обязательно учесть при выборе квартиры в новостройке.

Бюджет
Вопрос закрывается сам собой, если большая часть суммы или вся целиком имеется на руках. Сложнее становится, если источником оплаты будущего дома становится ипотека. Необходимо трезво и очень кропотливо подсчитать свои доходы на много лет вперед, далее исходя из части получившейся суммы, можно определить доступную стоимость квартиры.

Цель
Важный момент из которого исходят другие критерии – цель покупки дома. Это будет квартира для проживания во время учебы, место проживание при смене работы, квартира для размещения пополненного семейства и тд. Исходя из цели, обращайте внимание на инфраструктуру, а также способность квартиры реализовать ваши потребности.

Местоположение
Зачастую покупатели выбирают дома в уже знакомых им частях города, привыкнув посещать определенные заведения, ездить на знакомом транспорте и тд. Поэтому, если решите сменить обстановку обращайте внимание на транспортную обстановку, наличие развитой инфраструктуры. Также важна экологическая обстановка на новом месте. Это касается располагающихся рядом фабрик или заводов, наличия парковых зон и удаления от автомагистралей.

Риелтор или застройщик
Теперь необходимо решить, кому именно вы отдадите свои деньги. Выбирая риелтора, вы охватываете больший фонд квартир и получаете возможность выбирать среди множества вариантов. Если уверены в застройщике, то можно приобрести квартиру напрямую. Такой подход сэкономит деньги, но существует вероятность затягивания сроков сдачи дома.

Осмотр
Первичный и последующие осмотры помещения очень важны. Если квартира продается без отделки, это поможет оценить качество перегородок и инженерных систем, понять насколько качественно построен дом. Для квартир с отделкой внешний осмотр помогает выявить огрехи, которые потянут за собой дополнительные расходы. Однако в обоих случаях лучше привлекать специалистов и проводить экспертизу, чтобы исключить вероятность ошибки.

Related Posts